This HTML5 document contains 80 embedded RDF statements represented using HTML+Microdata notation.

The embedded RDF content will be recognized by any processor of HTML5 Microdata.

Subject Item

dbr:Cost_basis

rdf:type

dbr:Cost dbo:Agent dbo:Organisation

rdfs:label

Cost basis أساس التكلفة

rdfs:comment

Basis (or cost basis), as used in United States tax law, is the original cost of property, adjusted for factors such as depreciation. When property is sold, the taxpayer pays/(saves) taxes on a capital gain/(loss) that equals the amount realized on the sale minus the sold property's basis. Typically, capital gains tax is due only when an asset is sold. However the rules for this are very complicated. If tax is paid because the value has increased, the new value will be the cost basis for any future tax. يشير مصطلح الأساس (أو أساس التكلفة)، كما هو مستخدم في قانون الضرائب الأمريكي، إلى التكلفة الأصلية للعقارات، مع الأخذ بعين الاعتبار عوامل مثل الإهلاك. فعندما يباع عقار ما، يقوم الخاضع للضريبة بدفع/(ادخار) الضرائب بناءً على الربح/(الخسارة)الرأسمالي والذي يساوي المبلغ المكتسب من البيع مطروحًا منه أساس تكلفة العقار المبيع.

owl:sameAs

dbpedia-ar:أساس_التكلفة dbr:Cost_basis wd:Q5174756 n22:0c_wv9 n23:4iQWo

foaf:topic

n4: dbr:Public_Law_110-343 dbr:Carryover_basis dbr:Economy_of_Arkansas dbr:Wash_sale dbr:Capital_gains_tax_in_the_United_States dbr:Cost dbr:List_of_United_States_Supreme_Court_cases_by_the_Vinson_Court dbr:Individual_retirement_account dbr:Index_of_real_estate_articles dbr:Like-kind_exchange dbr:Cost_basis_reporting dbr:1231_property dbr:Limits_on_Depreciation_Deduction dbr:Stepped-up_basis n12:_Commissioner n13:183-2 n16:_United_States n17: n18:_Commissioner dbr:Basis dbr:Recovery_of_basis dbr:International_taxation dbr:List_of_United_States_Supreme_Court_cases_by_the_Hughes_Court n21:this n26: dbr:Nonrecognition_provisions dbr:Expenses_versus_capital_expenditures dbr:United_States_Treasury_security dbr:Balance_sheet n27:_Commissioner dbr:Dividend_reinvestment_plan dbr:Master_limited_partnership dbr:Tax_basis dbr:Audience_screen wikipedia-en:Cost_basis

dct:subject

dbc:Taxation_in_the_United_States dbc:Tax_terms

dbo:wikiPageID

5036061

dbo:wikiPageRevisionID

1032049647

dbo:wikiPageWikiLink

n6: dbc:Taxation_in_the_United_States dbr:Depreciation dbr:Form_1099 dbr:Income_tax dbr:Emergency_Economic_Stabilization_Act_of_2008 dbr:Financial_services_industry dbr:Stepped-up_basis dbr:United_States_tax_law dbr:Casualty_loss dbr:Tax_basis dbc:Tax_terms dbr:Internal_Revenue_Code dbr:FIFO_and_LIFO_accounting dbr:Capital_gain dbr:Internal_Revenue_Service n30:

dbo:wikiPageExternalLink

n28:pdf n29:pdf n31:pdf

foaf:isPrimaryTopicOf

wikipedia-en:Cost_basis

prov:wasDerivedFrom

n25:0

n8:hypernym

dbr:Cost

dbo:abstract

يشير مصطلح الأساس (أو أساس التكلفة)، كما هو مستخدم في قانون الضرائب الأمريكي، إلى التكلفة الأصلية للعقارات، مع الأخذ بعين الاعتبار عوامل مثل الإهلاك. فعندما يباع عقار ما، يقوم الخاضع للضريبة بدفع/(ادخار) الضرائب بناءً على الربح/(الخسارة)الرأسمالي والذي يساوي المبلغ المكتسب من البيع مطروحًا منه أساس تكلفة العقار المبيع. ويستحق الخاضع للضريبة «الإعفاء من تحصيل الضريبة» الخاصة بتكلفة الحصول على أصول رأسمالية، نظرًا لأن هذه التكلفة مماثلة لـ «مصاريف التشغيل» المدفوعة للحصول على عائد. وبالتالي، يتم تأجيل هذا التحصيل إلى السنة التي يمنح فيها حق البيع بسبب التشابه الآخر مع مبدأ المحاسبة على أساس الاستحقاق المتعلق بـ مقابلة النفقات بالإيرادات، وعليه يؤدي التصرف في الممتلكات إلى حرمان الخاضع للضريبة من الحصول على أصول ذات قيمة، مخلفًا بذلك «دينًا» يلزم سداده باستخدام شكل من أشكال التحصيل المعفي من الضريبة. ويتم تعيين حجم هذا «الدين» بحيث يكون مساويًا للتكلفة الأصلية لهذا الأصل، غير أن هذا الإجراء لا يعتبر ضرورة ملحة؛ بل، ينشأ من القرار الإداري الذي يقضي بفرض ضريبة على الدخل على أساس زيادة قيمة الأصل من اللحظة التي يتم بها البيع، بدلًا من رفع القيمة (في هذه الحالة، سيكون الأساس مبلغًا مساويًا محولًا وفي نفس الوقت لن يكون هناك ضريبة مفروضة على البيع - لأن ضرائب القيمة الفعلية يتم فرضها بواسطة عمليات تقدير القيمة الثابتة). ويحتوي منشور مصلحة الضرائب (IRS) 551 على تعريف لمصطلح الأساس الخاص بمصلحة الضرائب: «الأساس هو المبلغ الخاص باستثماراتك المخصصة لعقار ما لأغراض ضريبية. ويمكنك استخدام أساس الملكية لحساب نسبة الإهلاك والاستهلاك والاستنفاذ والخسائر الناتجة عن الكوارث. كذلك، يمكنك استخدامها لمعرفة الأرباح أو الخسائر الناتجة عن البيع أو غيرها من عمليات تصفية الممتلكات.» Basis (or cost basis), as used in United States tax law, is the original cost of property, adjusted for factors such as depreciation. When property is sold, the taxpayer pays/(saves) taxes on a capital gain/(loss) that equals the amount realized on the sale minus the sold property's basis. Cost basis is needed because tax is due based on the gain in value of an asset. For example, if a person buys a rock for $20, and sells the same rock for $20, there is no tax, since there is no profit. If, however, that person buys a rock for $20 and then sells the same rock for $25, then there is a capital gain on the rock of $5, which is thus taxable. The purchase price of $20 is analogous to cost of sales. Typically, capital gains tax is due only when an asset is sold. However the rules for this are very complicated. If tax is paid because the value has increased, the new value will be the cost basis for any future tax. Internal Revenue Service (IRS) Publication 551 contains the IRS's definition of basis: "Basis is the amount of your investment in property for tax purposes. Use the basis of property to figure depreciation, amortization, depletion, and casualty losses. Also use it to figure gain or loss on the sale or other disposition of property."

dbo:wikiPageLength

9750

dbp:wikiPageUsesTemplate

dbt:Reflist dbt:UStaxation